تعاونی شهرداری شهرک مرواریدشهر
- تجزیه و تحلیل پروژه ونوس
- مشخصات عمومی پروژه ونوس
- روال نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه ونوس
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه ونوس
- توصیه کارشناسی در خصوص پروژه ونوس
پروژه مسکونی ونوس در قالب 3 برج به نام های A ، B ، C که دو برج اول پیشرفت فیزیکی یکسانی داشته اند و در مرحله 10 طبقه سقف و اسکلت می باشند. اما برج C همچنان در مرحله گودبرداری متوقف شده است. برج های 3 گانه پروژه مسکونی ونوس در شهرک مرواریدشهر توسط تعاونی مسکن کارکنان شهرداری منطقه 22 در حال ساخت می باشد.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه مسکونی ونوس مربوط به تعاونی مسکن کارکنان شهرداری منطقه 22 در شهرک مرواریدشهر یکی از بزرگترین پروژه های مرواریدشهر از نظر تعداد واحد و بلوک می باشد. البته در نیمه های راه با تعاونی انفورماتیک قوه قضاییه مشارکت نمود و با هم به مشکلاتی خوردند که در پی حل و فصل آن می باشند. پروژه ونوس نیز از آن دست پروژه هایی است که شاید هم اکنون خرید و سرمایه گذاری در آن توجیه منطقی نداشته باشد اما باید مترصد فرصتی بود که زمزمه های حل مشکلات و شروع فعالیت در پروژه به گوش برسد و آن زمان است که آن اتفاق خوب در این پروژه برای خریداران و سرمایه گذاران صورت می پذیرد.
مشخصات عمومی؛ پروژه مسکونی ونوس در قالب 3 برج به نام های A ، B ، C که دو برج اول پیشرفت فیزیکی یکسانی داشته اند و در مرحله 10 طبقه سقف و اسکلت می باشند. اما برج C همچنان در مرحله گودبرداری متوقف شده است. برج های 3 گانه پروژه مسکونی ونوس دارای 25 طبقه و هر طبقه 8 واحد مسکونی با متراژهای 107 الی 145 متری (دو خوابه و سه خوابه) در شهرک مرواریدشهر توسط تعاونی مسکن کارکنان شهرداری منطقه 22 در حال ساخت می باشد. هر یک از اعضای پروژه مسکونی ونوس دارای 5 سهم از واحدهای تجاری نیز می باشند. امکانات پروژه ونوس عبارتند از پارکینگ و انباری جهت هر واحد، لابی مجلل 24 ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، سیستم اعلام و اطفای حریق، سیستم سرمایش گرمایش مرکزی (چیلر)، درب ضدسرقت، هلی پد.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ تمامی واحدهای پروژه ونوس دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی قابل نقل و انتقال به صورت قطعی می باشند و واحدهای این پروژه هم اکنون به صورت واریزی و امتیازی خرید و فروش می شوند.
قیمت و شرایط پرداخت؛ قرارداد ساخت پروژه ونوس جهت اعضای اولیه به صورت علی الحساب متری 3 تومان اعلام شده بود که با برآورد جدید تعاونی این عدد قطعا افزایش خواهد داشت. تعاونی مسکن شهرداری منطقه 22 در حال برآورد قیمت ساخت جدید است که طی روزهای آتی قیمت علی الحساب جدید و جدول پرداخت جهت اقساط به اعضا اعلام خواهد شد.
توصیه کارشناسی؛
- تمامی واحدهای این پروژه دارای دفترچه مالکیت می باشند و هنگام خرید و فروش می بایست همراه با مابقی مدارک، دفترچه نیز از سوی فروشنده به خریدار جهت رویت و بررسی ارائه شود.
- خوشحسابی در پرداخت اقساط می تواند در اولویت رتبه بندی جهت انتخاب واحد در انتهای پروژه تاثیر زیادی داشته باشد.
- سالی دوبار نسبت به اخذ استعلام واریزی خود از تعاونی اقدام نمایید تا از بروز مشکلات احتمالی خبردار شوید و تا دیرنشده بتوانید نسبت به رفع آنها اقدام کنید.
ثبت ديدگاه