تعاونی مرزبانی ناجا میدان موج
- تجزیه و تحلیل پروژه یاس 3
- مشخصات عمومی پروژه یاس 3
- روال نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه یاس 3
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه یاس 3
- توصیه کارشناسی در خصوص پروژه یاس 3
پروژه تجاری و اداری یاس3 مربوط به تعاونی مسکن مرزبانی نیروی انتظامی است که مابین میدان موج و میدان ساحل قرار گرفته است. این پروژه شامل 63 واحد تجاری و 112 واحد اداری و 6 طبقه پارکینگ میباشد.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه تجاری اداری یاس3 مربوط به تعاونی مسکن مرزبانی نیروی انتظامی مابین میدان موج و میدان ساحل قرار گرفته است و از نظر پیشرفت فیزیکی در مرحله نما و نازک کاری می باشد و تمامی اعضا واحدهای خود را انتخاب کرده اند. پروژه یاس3 همانند برج های لکسون و ملت2 در موقعیت خیلی خوبی قرار گرفته است و می تواند پس از افتتاح واحدهای تجاری اش رشد خوبی داشته باشد و به رونق پروژه های تجاری منطقه 22 کمک کند. خرید از واحدهای تجاری یا اداری پروژه یاس3 به عنوان شروع یک کسب و کار، انتخاب هوشمندانه ای به نظر می رسد.
مشخصات عمومی؛ پروژه تجاری و اداری یاس3 دارای 36000 متر مربع زیربنا می باشد که شامل 63 واحد تجاری و 112 واحد اداری و 6 طبقه پارکینگ میباشد. در این پروژه فروش واحدها به صورت ملکیت کامل میباشد و هر واحد دارای پارکینگ و انباری نیز هست.
سطح زیربنای کل : 40000 متر مربع، تعداد کل واحدها : 175، تعداد کل بلوک ها : 1 ، تعداد طبقات : 23 ، تیپ واحدها : تجاری-اداری ، ساحت واحدهای اداری: به صورت میانگین 90 متر، مساحت واحدهای تجاری: به صورت میانگین 30 متر
امکانات پروژه یاس3 عبارتند از پارکینگ و انباری جهت هر واحد، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، سیستم اعلام و اطفا حریق و …
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ فروشنده های واحدهای تجاری اداری نیز بر دو نوع هستند که یا اعضای تعاونی مسکن ناجا هستند و یا از واحدهای سازنده که از هر دو نوع فروشنده هم واحد در بازار موجود می باشد. واحدهای پروژه تجاری اداری یاس3 به صورت متری و شرایط پرداخت مشخص یا تسویه درجا خرید و فروش می شوند. واحدهایی که متعلق به اعضا هستند دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی به صورت قطعی قابل نقل و انتقال می باشند. واحدهای سازنده نیز از طریق قرارداد در دفتر سازنده نقل و انتقال می شوند.
قیمت و شرایط پرداخت؛ در پروژه اداری و تجاری یاس 3 فروش واحدها به صورت ملکیت کامل بوده و واریزی اعضا تکمیل شده است. معمولا به صورت نقدی پرداخت می شوند و درصد کمی بین 5 تا 10 درصد بابت تحویل و سند باقی می ماند. قیمت واحدها نیز بسته به کاربری و طبقه و جهت و البته مرغوبیت آن واحد قیمت گذاری شده و متفاوت می باشند که جهت استعلام بروز قیمت ها می توانید با مشاورین ما در تیم پیش فروش املاک هوم لند تماس بگیرید.
توصیه کارشناسی؛
- هنگام خرید و نوشتن مبایعه نامه یا قرارداد مطمئن شوید که مدارک فروشنده شامل قرارداد یا فیش های واریزی ارائه شود و مشخصات فروشنده را با مشخصات درج شده در مدارک چک کنید، باید یکی باشد.
- استعلام بروز واریزی های قبلی فروشنده را از تعاونی بگیرید، چنانچه جریمه شامل امتیاز مورد معامله شده باشد پرداخت جریمه به عهده فروشنده می باشد.
- نقل و انتقال حتما می بایست در دفتر سازنده انجام شود و هرگونه وکالت نامه یا سند دیگری در دفترخانه به تنهایی معتبر نخواهد بود.
- قبل از انجام معامله حتما از واحد مورد نظرتان در طبقه و جهت خود بازدید کرده و به بازدید از واحد نمونه اکتفا نکنید.
ثبت ديدگاه