شرکت ابنیه آکام بلوار کوهک
- تجزیه و تحلیل پروژه نارنجستان 1
- مشخصات عمومی پروژه نارنجستان 1
- روال نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه نارنجستان 1
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه نارنجستان 1
- توصیه کارشناسی در خصوص پروژه نارنجستان 1
پروژه مسکونی نارنجستان یک در قالب 2 برج 10 طبقه با موعد تحویل 36 ماهه و شروع کار از ابتدای سال 98 در مرحله اسکلت واقع در بلوار کوهک، بلوار علوم فنون در حال ساخت می باشد.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه مسکونی نارنجستان1 اولین پروژه ای بود که نام تعاونی نوین ساز ابنیه آکام را در منطقه 22 به عنوان یک تعاونی توانمند بر سر زبان ها انداخت. موقعیت مکانی بسیار مناسب این پروژه باعث شد متقاضیان زیادی بدنبال خرید امتیاز نارنجستان1 باشند. مراحل اخذ مجوز و حصارکشی و گودبرداری چنان بسرعت طی شد که سرمایه گذاران و خریداران را نسبت به اعتماد به این تعاونی و پروژه اش قانع ساخت. حالا دیگر مسئولیت سنگینی بر دوش مدیران تعاونی ابنیه آکام بود که انصافا هر چه زمان گذشت اقتدار خود را بیشتر به رخ کشیدند و تبدیل به یک برند سازنده در منطقه 22 شدند.
مشخصات عمومی؛ پروژه مسکونی نارنجستان یک در قالب 2 برج 10 طبقه (2طبقه منفی+1طبقه لابی+7طبقه مسکونی) در هر طبقه 6 واحد و در مجموع 84 واحد با متراژ میانگین 130 متر (2 و 3 خوابه) با موعد تحویل 36 ماهه و شروع کار از ابتدای سال 98 در مرحله اسکلت واقع در منطقه 22، بلوار کوهک، بلوار علوم فنون در حال ساخت می باشد. امکانات پروژه نارنجستان1 عبارت است از : پارکینگ و انباری جهت هر واحد، لابی مجلل 24 ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، درب ضدسرقت، سرمایش گرمایش مرکزی، هلی پد و واحدهای تجاری که منافع آن در آینده به نفع اعضا خواهد بود.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ تمامی واحدهای پروژه نارنجستان یک دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی به صورت قطعی نقل و انتقال انجام می شود. خرید و فروش واحدهای نارنجستان1 به صورت واریزی و امتیازی صورت می پذیرد.
قیمت و شرایط پرداخت؛ قرارداد ساخت برج های نارنجستان1 جهت اعضای اولیه به صورت علی الحساب متری 6.4 میلیون تومان برآورد و اعلام شده است که به صورت اقساطی توسط اعضا تا زمان تحویل می بایست به تعاونی پرداخت گردد. اقساط اعلامی تعاونی جهت سال 99 هر دو ماه 32 میلیون تومان می باشد. لازم به ذکر است که امتیازهای پروژه نارنجستان1 به صورت 1.5 ، 3 و 4.5 دانگ نیز خرید و فروش می شوند.
توصیه کارشناسی؛
- تمامی واحدهای این پروژه دارای دفترچه مالکیت می باشند و هنگام خرید و فروش می بایست از سوی فروشنده به خریدار جهت رویت و بررسی ارائه شود.
- میزان واریزی و خوشحسابی در پرداخت اقساط قبلی می بایست از دفتر تعاونی استعلام گردد و در صورتی که جریمه ای شامل واحد شده باشد، پرداخت جریمه تا تاریخ نقل و انتقال بر عهده فروشنده می باشد.
- نقل و انتقال امتیازهای پروژه نارنجستان تنها از طریق دفتر تعاونی ابنیه آکام رسمیت داشته و هرگونه وکالتنامه یا سند محضری دیگری به تنهایی به منزله نقل و انتقال تلقی نمی گردد.
خوشحسابی در پرداخت اقساط تاثیر مستقیم و زیادی روی اولویت بندی انتخاب واحد اعضا در انتهای پروژه دارد.
ثبت ديدگاه