تعاونی دژبان کل ارتش میدان ساحل
- تجزیه و تحلیل پروژه ترنج
- مشخصات عمومی پروژه ترنج
- روال نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه ترنج
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه ترنج
- توصیه کارشناسی در خصوص پروژه ترنج
پروژه مسکونی ترنج مربوط به تعاونی مسکن دژبان کل ارتش در قالب 2 برج 21 طبقه با متراژهای 100 متری و تحویل 36 ماهه واقع در منطقه22، شهرک گلستان، در حال ساخت می باشد.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه مسکونی ترنج مربوط به تعاونی مسکن کارکنان دژبان کل ارتش می باشد که کمی بالاتر از میدان ساحل در حال ساخت می باشد. با قطعیت می توان گفت پروژه ترنج تنها پروژه پیش فروشی در اطراف دریاچه می باشد که در حال ساخت است. مابقی پروژه های دور دریاچه همگی ساخته شده و تحویل شده اند و جهت خرید آنها می بایست به صورت نقدی پرداخت شود ولی در پروژه ترنج می توان درصدی از هزینه واحد را به صورت اقساطی تا زمان تحویل پرداخت نمود که این خود یک سرمایه گذاری پرسود محسوب می شود.
مشخصات عمومی؛ پروژه مسکونی ترنج مربوط به تعاونی مسکن دژبان کل ارتش در قالب 2 برج 21 طبقه با متراژهای 100 متری در مرحله نصب اسکلت و تحویل 36 ماهه واقع در منطقه22، شهرک گلستان، بالاتر از میدان ساحل در حال ساخت می باشد. امکانات برج های ترنج عبارتند از پارکینگ و انباری جهت هر واحد، لابی مجلل 24 ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، سیستم اعلام و اطفای حریق، سیستم سرمایش گرمایش مرکزی، درب ضدسرقت، هلی پد.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ واحدهای پروژه ترنج دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی به صورت قطعی نقل و انتقال می شوند. واحدهای پروژه ترنج دژبان کل ارتش هم اکنون به صورت واریزی و امتیازی خرید و فروش می شوند.
قیمت و شرایط پرداخت؛ قرارداد ساخت پروژه ترنج در برآورد اولیه جهت اعضای نخست تعاونی به صورت علی الحساب متری 1.5 میلیون تومان بوده است که با احتساب 30 درصد هزینه مشاعات و انشعابات متری 2.8 میلیون تومان اعلام شده است که طی برآورد جدید تعاونی این عدد قطعا افزایش خواهد یافت که طی روزهای آتی توسط تعاونی اعلام خواهد شد. اعضای تعاونی هزینه های ساخت را طی اقساط اعلامی تعاونی پرداخت می نمایند.
توصیه کارشناسی؛
- هنگام خرید و نوشتن مبایعه نامه مطمئن شوید که مدارک فروشنده شامل دفترچه عضویت یا فیش های واریزی و برگه استعلام واریزی ارائه شود و مشخصات فروشنده را با مشخصات درج شده در مدارک چک کنید، باید یکی باشد.
- استعلام بروز واریزی های قبلی فروشنده را از تعاونی بگیرید، چنانچه جریمه شامل امتیاز مورد معامله شده باشد پرداخت جریمه به عهده فروشنده می باشد.
- نقل و انتقال حتما می بایست در دفتر تعاونی انجام شود و هرگونه وکالت نامه یا سند دیگری در دفترخانه به تنهایی معتبر نخواهد بود.
- در پرداخت اقساط بموقع و حتی در صورت توان پیش از موعد پیگیر باشید، روی رتبه بندی انتخاب واحد و طبقه تاثیر زیادی دارد.
ثبت ديدگاه