تعاونی درجه داران بازنشسته شمال دریاچه
- تجزیه و تحلیل پروژه نگین ساحل
- مشخصات عمومی پروژه نگین ساحل
- روال نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه نگین ساحل
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه نگین ساحل
- توصیه کارشناسی در خصوص پروژه نگین ساحل
پروژه مسکونی نگین ساحل در قالب 2 برج 25 طبقه 137 واحدی در مرحله نازک کاری با موعد تحویل 1400 واقع در ضلع شمالی دریاچه خلیج فارس توسط تعاونی مسکن درجه داران بازنشسته ارتش در حال ساخت می باشد.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه مسکونی نگین ساحل که به بازنشستگان نیز معروف است از نظر موقعیت مکانی در یکی از بهترین بخش های منطقه 22 قرار گرفته است. این پروژه با داشتن پیشرفت فیزیکی مناسب یکی از پروژه های موفق ارتش در منطقه 22 محسوب می شود که نظر خریداران و سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است اما منطقی اگر نگاه کنیم پروژه هایی از این دست که پیشرفتی بالای 70 درصد دارند بیشتر برای مصرف کنندگان که قصد سکونت دارند مطلوب هستند تا سرمایه گذارانی که نیت شان از خرید سرمایه گذاری و خرید و فروش می باشد.
مشخصات عمومی؛ پروژه مسکونی نگین ساحل در قالب 2 برج 25 طبقه 137 واحدی (4 طبقه پارکینگ+1 طبقه لابی+ 20 طبقه مسکونی) با متراژهای از طبقه اول تا 18 واحدهای 110 تا 125 متر (هر طبقه 7 واحد) از طبقه 18 تا 25 واحدهای 116 تا 162 متری (هر طبقه 7 واحد) و طبقات 19 و 20 نیز هر طبقه 6 واحد در مرحله نازک کاری با موعد تحویل 1400 واقع در منطقه 22، ضلع شمالی دریاچه خلیج فارس توسط تعاونی مسکن درجه داران بازنشسته ارتش در حال ساخت می باشد که امکانات این پروژه عبارتند از پارکینگ جهت هر واحد مسکونی، لابی مجلل 24 ساعته، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، سیستم اعلام و اطفای حریق، سیستم سرمایش گرمایش مرکزی، درب ضدسرقت و هلی پد.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ واحدهای پروژه نگین ساحل به صورت واریزی و امتیازی خرید و فروش می شوند و تمامی واحدها دارای دفترچه مالکیت بوده و از طریق دفتر تعاونی مسکن بازنشستگان نقل و انتقال به صورت قطعی قابل انجام می باشد.
قیمت و شرایط پرداخت؛ قرارداد ساخت پروژه نگین ساحل جهت اعضای اولیه به صورت علی الحساب متری 3.3 برآورد شده بود که طبق این قیمت هر یک از اعضا می بایست تا آخر سال 97 مبلغ 300 میلیون تومان واریزی داشته باشند و مابقی واریزی به صورت اقساط هر 3 ماه 10 میلیون تومان به تعاونی انجام می شود. در انتها با احتساب قیمت تمام شده مابه التفاوت از اعضا دریافت می گردد به علاوه هزینه مشاعات و انشعابات و ضریب طبقات.
توصیه کارشناسی؛
- تمامی واحدهای این پروژه دارای دفترچه مالکیت می باشند و هنگام خرید و فروش می بایست از سوی فروشنده به خریدار جهت رویت و بررسی ارائه شود.
- قبل از خرید و امضای مبایعه نامه حتما نسبت به استعلام پرداختی های فروشنده و وضعیت جریمه یا تاخیر در پرداخت اقساط آن اقدام کنید.
- در صورتی که امتیاز مورد معامله مشمول جریمه شده باشد، پرداخت جریمه تا روز نقل و انتقال به عهده فروشنده می باشد.
- پرداخت بموقع و حتی پیش از موقع اقساط می تواند تاثیر بسزایی در خوشحسابی و اولویت بندی جهت انتخاب طبقه و جهت واحد داشته باشد.
ثبت ديدگاه