شرکت ابنیه آکام شمال بزرگراه خرازی
- تجزیه و تحلیل پروژه نارنجستان 3
- مشخصات عمومی پروژه نارنجستان 3
- نقل و انتقال و خرید و فروش پروژه نارنجستان 3
- قیمت و شرایط پرداخت پروژه نارنجستان 3
- توصیه کارشناسی در خصوص پروژه نارنجستان 3
پروژه مسکونی نارنجستان سه در قالب 3 برج 11 طبقه با موعد تحویل 36 ماهه و شروع کار از میانه ی سال 98 در مرحله فونداسیون واقع در شمال بزرگراه خرازی، روبروی ایران مال در حال ساخت می باشد.
تجزیه و تحلیل؛ پروژه مسکونی نارنجستان3 سومین پروژه تعاونی نوین ساز ابنیه آکام در منطقه 22 بوده و سرعت استقبال از پروژه و ثبت نام در پذیره نویسی به حدی بالا بود که خود اعضای تعاونی سازنده را نیز غافلگیر کرد. تعاونی ابنیه آکام با برداشتن موفقیت آمیز گام سوم در منطقه 22 خود را در ردیف تعاونی های بی رقیب جای داده و موفق شد اعتماد بخش بزرگی از سرمایه گذاران و خریداران در منطقه 22 را بدست آورد. نکته ی خوشحال کننده درباره این تعاونی و پروژه های سه گانه نارنجستان در این است که با هر مرحله پیشرفت فیزیکی در هر پروژه شاهد افزایش قیمت در آن پروژه و ارزشمندتر شدن امتیازهای اعضای این تعاونی خواهیم بود.
مشخصات عمومی؛ پروژه مسکونی نارنجستان سه در قالب 3 برج 11 طبقه (2طبقه منفی+1طبقه لابی+8 طبقه مسکونی) با متراژ میانگین 142 متر با موعد تحویل 36 ماهه و شروع کار از میانه ی سال 98 در مرحله فونداسیون واقع در منطقه 22، امتداد همت به سمت غرب، شمال بزرگراه خرازی، روبروی ایران مال در حال ساخت می باشد. امکانات پروژه نارنجستان3 عبارت است از : پارکینگ و انباری جهت هر واحد، لابی مجلل 24 ساعته، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، درب ضدسرقت، سرمایش گرمایش مرکزی و هلی پد.
روال نقل و انتقال و خرید و فروش؛ تمامی واحدهای پروژه نارنجستان سه دارای دفترچه مالکیت بوده و در دفتر تعاونی به صورت قطعی نقل و انتقال انجام می شود. خرید و فروش واحدهای نارنجستان3 به صورت واریزی و امتیازی انجام می شود.
قیمت و شرایط پرداخت؛ قرارداد ساخت برج های نارنجستان3 جهت اعضای اولیه به صورت علی الحساب متری 7.350.000 تومان برآورد و اعلام شده است که از این عدد مبلغ 4.5 میلیون تومان مربوط به هزینه ساخت و مبلغ 2.850.000 تومان هزینه زمین، تراکم و جواز می باشد که به صورت اقساطی توسط اعضا تا زمان تحویل می بایست به تعاونی پرداخت گردد. اقساط اعلامی تعاونی جهت سال 99 هر دو ماه 20 میلیون تومان می باشد به جز قسط 15 اردیبهشت که 40 میلیون تومان اعلام شده است. لازم به ذکر است که امتیازهای پروژه نارنجستان1 به صورت 1.5 ، 3 و 4.5 دانگ نیز خرید و فروش می شوند.
توصیه کارشناسی؛
- تمامی واحدهای این پروژه دارای دفترچه مالکیت می باشند و هنگام خرید و فروش می بایست از سوی فروشنده به خریدار جهت رویت و بررسی ارائه شود.
- میزان واریزی و خوشحسابی در پرداخت اقساط قبلی می بایست از دفتر تعاونی استعلام گردد و در صورتی که جریمه ای شامل واحد شده باشد، پرداخت جریمه تا تاریخ نقل و انتقال بر عهده فروشنده می باشد.
- نقل و انتقال امتیازهای پروژه نارنجستان تنها از طریق دفتر تعاونی ابنیه آکام رسمیت داشته و هرگونه وکالتنامه یا سند محضری دیگری به تنهایی به منزله نقل و انتقال تلقی نمی گردد.
خوشحسابی در پرداخت اقساط تاثیر مستقیم و زیادی روی اولویت بندی انتخاب واحد اعضا در انتهای پروژه دارد.
ثبت ديدگاه